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中央空調的系統運行常見問題及保養

有關調查數據顯示：中央空調的設計及投資費用占到整個項目（企業）投資的8%～10%之間，而中央空調系統的(de)運(yun)轉費用(yong)(yong)及(ji)日(ri)常維(wei)護(hu)(hu)(hu)費用(yong)(yong)占項目總能(neng)(neng)(neng)源費用(yong)(yong)的(de)40%～60%。如果忽視(shi)中(zhong)(zhong)央空(kong)(kong)調(diao)(diao)(diao)(diao)系(xi)統(tong)(tong)的(de)維(wei)護(hu)(hu)(hu)及(ji)保(bao)養工作(zuo)，將會(hui)導致(zhi)中(zhong)(zhong)央空(kong)(kong)調(diao)(diao)(diao)(diao)制冷效果不(bu)(bu)佳(jia)、耗電量增(zeng)加、設備損壞嚴(yan)重及(ji)運(yun)行成本增(zeng)加等現象。缺乏科(ke)學(xue)維(wei)護(hu)(hu)(hu)及(ji)保(bao)養的(de)空(kong)(kong)調(diao)(diao)(diao)(diao)在(zai)超負荷工作(zuo)一年左(zuo)右，內部系(xi)統(tong)(tong)的(de)損耗嚴(yan)重，將出現系(xi)統(tong)(tong)癱(tan)瘓的(de)現象，不(bu)(bu)能(neng)(neng)(neng)正(zheng)常運(yun)行。如果項目空(kong)(kong)調(diao)(diao)(diao)(diao)的(de)管理及(ji)操(cao)作(zuo)人員可(ke)以根據中(zhong)(zhong)央空(kong)(kong)調(diao)(diao)(diao)(diao)的(de)特點做好日(ri)常的(de)系(xi)統(tong)(tong)維(wei)護(hu)(hu)(hu)與保(bao)養工作(zuo)，可(ke)保(bao)障項目的(de)中(zhong)(zhong)央空(kong)(kong)調(diao)(diao)(diao)(diao)在(zai)節能(neng)(neng)(neng)高(gao)效的(de)狀態下運(yun)行，減少(shao)其維(wei)護(hu)(hu)(hu)與保(bao)養的(de)成本。

要定時對項目中央空調的制冷主機和整個系統進行規范化、科學化的維護及(ji)(ji)(ji)檢修(xiu)，做好冷機中(zhong)蒸發(fa)器(qi)及(ji)(ji)(ji)冷凝(ning)器(qi)的(de)(de)(de)清潔(jie)及(ji)(ji)(ji)養(yang)護(hu)工作(zuo)，同(tong)時重視水質的(de)(de)(de)處理，及(ji)(ji)(ji)時清理冷凝(ning)器(qi)中(zhong)堆(dui)積(ji)的(de)(de)(de)水垢，以提高(gao)空(kong)調(diao)(diao)(diao)的(de)(de)(de)制冷效果；同(tong)時，應對運行(xing)維(wei)(wei)修(xiu)管理部(bu)門的(de)(de)(de)相關(guan)負責人及(ji)(ji)(ji)工作(zuo)人員進行(xing)定(ding)期的(de)(de)(de)空(kong)調(diao)(diao)(diao)系統的(de)(de)(de)專(zhuan)業(ye)維(wei)(wei)護(hu)及(ji)(ji)(ji)保養(yang)培(pei)訓，使他們更加全面(mian)地掌握空(kong)調(diao)(diao)(diao)制暖、制冷及(ji)(ji)(ji)通風系統的(de)(de)(de)維(wei)(wei)修(xiu)技(ji)術(shu)；要研究項(xiang)目(mu)空(kong)調(diao)(diao)(diao)運行(xing)的(de)(de)(de)特點(dian)及(ji)(ji)(ji)規律，每月(yue)向相關(guan)部(bu)門申請空(kong)調(diao)(diao)(diao)的(de)(de)(de)能(neng)量損耗(hao)費用及(ji)(ji)(ji)維(wei)(wei)護(hu)費用，并(bing)制定(ding)下(xia)個季度的(de)(de)(de)節(jie)能(neng)指標，盡可能(neng)保障(zhang)項(xiang)目(mu)的(de)(de)(de)中(zhong)央空(kong)調(diao)(diao)(diao)在節(jie)能(neng)高(gao)效的(de)(de)(de)狀態(tai)下(xia)運行(xing)，減(jian)少其維(wei)(wei)護(hu)與保養(yang)的(de)(de)(de)成本(ben)。

1 中央空調系統運行常見問題

中央空調系統本身就(jiu)是較為復雜(za)的系統(tong)結構，在運行(xing)過程(cheng)中，各個部位都(dou)可能(neng)會出(chu)現故障問題(ti)，這(zhe)就(jiu)需要對(dui)電氣故障、機械(xie)故障等(deng)因(yin)素進行(xing)集中分析(xi)，并且有效整(zheng)合(he)問題(ti)分析(xi)機制(zhi)，針對(dui)具體情(qing)況再(zai)展開系統(tong)化(hua)維護 。

第(di)一，電氣故障(zhang)問(wen)題(ti)，主要是中央空(kong)調內部電動機出(chu)現運行(xing)異常，損壞問(wen)題(ti)逐(zhu)漸累(lei)積，就會造成嚴重的故障(zhang)問(wen)題(ti)。

第二，機械故(gu)障問題，中央空調系(xi)統中任(ren)何機械元(yuan)件異(yi)常都會(hui)造成系(xi)統工作受阻，例如，冷水泵故(gu)障，就(jiu)會(hui)造成蒸(zheng)發水量明顯減(jian)少，甚至會(hui)導致壓(ya)縮機的壓(ya)縮比逐漸增大，提高功率消耗水平。

第三，傳(chuan)感器(qi)故(gu)障問題(ti)，由于中央空調系(xi)統中傳(chuan)感器(qi)數(shu)量(liang)較多，信(xin)息檢測(ce)補助也會(hui)導(dao)致一些(xie)故(gu)障問題(ti)不(bu)能及時得致通(tong)過空調箱里的表冷盤管(guan)風量(liang)不(bu)足，制冷效果不(bu)好。

2 中央空調系統運行維護措施

2.1 水冷機組

多數中央空調系統選擇的冷源設備均建立在本單位的電力供應、投資規模、機組類型及建筑規模的基礎上。水冷機組包含空調制冷系統內的冷凝器、壓縮機、節流閥及蒸發器等相關設備，為確保水冷機組的正常運行，空調管理及操作人員應定時對其進行檢查，具體操作可按照空調維護手冊的說明進行，其目的是將管道內部堆積的水垢清理干凈 。壓縮機的保養及檢查工作每年應至少進行1次，檢查及保養的內容包含：檢查壓縮機的油色及油位；檢查壓縮機各個參數指標是否均在正常范圍內，壓縮機的電機絕緣電阻標準為0.5 MΩ，壓縮機的運行電流均為額定值，三相值基本處于平衡狀態，壓縮機的正常油壓值為1.0～1.5 MPa，壓縮機的外殼溫度(du)要保(bao)持在(zai)85 以下，壓縮機的吸氣(qi)壓力標(biao)準(zhun)值(zhi)(zhi)為0.49～0.54 MPa，排(pai)(pai)氣(qi)壓力標(biao)準(zhun)值(zhi)(zhi)為1.25 MPa；同時要檢查壓縮機在(zai)運轉狀態下是否出現異(yi)常(chang)噪聲及振動、是否排(pai)(pai)出異(yi)常(chang)氣(qi)味(wei)等現象。應綜合(he)各(ge)項檢查結(jie)果，以診斷(duan)空調壓縮機是否存在(zai)故障，并根據(ju)實際情況進(jin)行維護及保(bao)養、更(geng)換。

2.2 水系統

（1）冷(leng)(leng)(leng)(leng)卻水(shui)(shui)系(xi)(xi)統的(de)維護及(ji)(ji)保養：中(zhong)央(yang)(yang)空調的(de)冷(leng)(leng)(leng)(leng)卻水(shui)(shui)系(xi)(xi)統由過濾器(qi)、冷(leng)(leng)(leng)(leng)凝(ning)器(qi)、閥門(men)、冷(leng)(leng)(leng)(leng)卻塔、水(shui)(shui)泵及(ji)(ji)管道等部件組成(cheng)，其作用為將制(zhi)冷(leng)(leng)(leng)(leng)過程中(zhong)產生的(de)熱量排(pai)至大氣中(zhong)。隨著使用時(shi)間的(de)增加，在(zai)中(zhong)央(yang)(yang)空調系(xi)(xi)統冷(leng)(leng)(leng)(leng)凝(ning)器(qi)水(shui)(shui)側(ce)逐漸堆積的(de)水(shui)(shui)沉(chen)淀物將形(xing)成(cheng)難以清理的(de)水(shui)(shui)垢(gou)。水(shui)(shui)垢(gou)的(de)導熱系(xi)(xi)數較小，如(ru)不及(ji)(ji)時(shi)清理將影(ying)響(xiang)冷(leng)(leng)(leng)(leng)凝(ning)器(qi)的(de)傳熱效果(guo)，最終導致空調制(zhi)冷(leng)(leng)(leng)(leng)效果(guo)下降。因此，要及(ji)(ji)時(shi)清理冷(leng)(leng)(leng)(leng)凝(ning)器(qi)中(zhong)堆積的(de)水(shui)(shui)垢(gou)，以提高空調的(de)制(zhi)冷(leng)(leng)(leng)(leng)效果(guo)。

（2）冷(leng)媒(mei)水(shui)系(xi)統(tong)的(de)(de)(de)維護及保養：冷(leng)媒(mei)水(shui)系(xi)統(tong)中所用(yong)的(de)(de)(de)水(shui)通常為自(zi)來水(shui)，自(zi)來水(shui)在冷(leng)媒(mei)水(shui)系(xi)統(tong)中長期與(yu)空氣隔離，水(shui)質極易變壞(huai)。當水(shui)質發(fa)生(sheng)變化時，對冷(leng)媒(mei)水(shui)系(xi)統(tong)中的(de)(de)(de)零件具有(you)(you)一定的(de)(de)(de)腐蝕性。這些腐蝕現象的(de)(de)(de)發(fa)生(sheng)是由于(yu)冷(leng)媒(mei)水(shui)系(xi)統(tong)的(de)(de)(de)自(zi)來水(shui)帶入(ru)了氧氣，腐蝕下來的(de)(de)(de)金(jin)(jin)屬材(cai)料(liao)污泥又(you)會加重(zhong)水(shui)質變壞(huai)，造(zao)成管(guan)(guan)路堵(du)塞，通常堵(du)塞最嚴(yan)重(zhong)的(de)(de)(de)地方(fang)為水(shui)過濾器中的(de)(de)(de)風機盤(pan)管(guan)(guan)，因此要注重(zhong)這個部位(wei)的(de)(de)(de)維護，以免影(ying)響空調(diao)制冷(leng)效果。空調(diao)管(guan)(guan)理(li)或操(cao)作(zuo)人(ren)員可將(jiang)腐蝕抑(yi)制劑按照說(shuo)明書操(cao)作(zuo)指導加入(ru)空調(diao)的(de)(de)(de)冷(leng)媒(mei)水(shui)系(xi)統(tong)，腐蝕抑(yi)制劑可有(you)(you)效抑(yi)制管(guan)(guan)路系(xi)統(tong)的(de)(de)(de)金(jin)(jin)屬材(cai)料(liao)發(fa)生(sheng)電(dian)耦腐蝕現象，同時抑(yi)制厭氧微(wei)生(sheng)物(wu)的(de)(de)(de)生(sheng)長，從而(er)對金(jin)(jin)屬材(cai)料(liao)起到顯著的(de)(de)(de)防蝕作(zuo)用(yong)，有(you)(you)效防止沉(chen)淀(dian)物(wu)堆積，提高冷(leng)媒(mei)水(shui)系(xi)統(tong)的(de)(de)(de)利(li)用(yong)率 。

2.3 循環水泵和管道系統的維護

開泵(beng)前首(shou)(shou)先要(yao)檢查(cha)(cha)泵(beng)出(chu)(chu)水(shui)口(kou)的(de)閘(zha)閥是(shi)否(fou)(fou)已經關(guan)閉，同(tong)時(shi)檢查(cha)(cha)軸承中(zhong)是(shi)否(fou)(fou)有充足(zu)的(de)潤(run)滑油(you)；如發(fa)現(xian)(xian)(xian)潤(run)滑油(you)顏色(se)為黑色(se)，則要(yao)及時(shi)更(geng)換新(xin)潤(run)滑油(you)；檢查(cha)(cha)填(tian)料筒中(zhong)的(de)填(tian)料函(han)狀態，發(fa)現(xian)(xian)(xian)填(tian)料函(han)發(fa)硬時(shi)，要(yao)及時(shi)將其(qi)取下，用黃油(you)將其(qi)軟(ruan)化后再使用；同(tong)時(shi)還要(yao)檢查(cha)(cha)管道中(zhong)的(de)法蘭螺釘有無脫落或者松動現(xian)(xian)(xian)象。開泵(beng)前首(shou)(shou)先要(yao)打(da)開水(shui)泵(beng)蓋上(shang)的(de)旋塞(sai)進行(xing)放氣(qi)，并將其(qi)滿注水(shui)；空(kong)調運行(xing)時(shi)，后勤的(de)值班工作人員要(yao)關(guan)注軸承的(de)發(fa)熱(re)及出(chu)(chu)水(shui)量情況(kuang)，發(fa)現(xian)(xian)(xian)異(yi)(yi)常及時(shi)干預處理；要(yao)關(guan)注空(kong)調運行(xing)產生(sheng)的(de)振動及噪聲(sheng)是(shi)否(fou)(fou)正常，電動機的(de)熱(re)量是(shi)否(fou)(fou)超(chao)過標(biao)準(zhun)范圍（一般(ban)低(di)于80 ）。在檢查(cha)(cha)過程中(zhong)發(fa)現(xian)(xian)(xian)異(yi)(yi)常，應馬上(shang)停(ting)泵(beng)進行(xing)檢查(cha)(cha)和修理。

3 主機維護及保養

對主機(ji)進行維(wei)護及保(bao)養(yang)(yang)可從以下四個方面入手：（1）開(kai)機(ji)前維(wei)護及保(bao)養(yang)(yang)；（2）正常開(kai)機(ji)狀態下進行的維(wei)護及保(bao)養(yang)(yang)；（3）停機(ji)后進行的維(wei)護及保(bao)養(yang)(yang)； （4）常規維(wei)護保(bao)養(yang)(yang)。

為保(bao)障機組在旺季(ji)能夠安全(quan)、高效(xiao)及(ji)可靠運行，對主機進行科學合理的(de)維護(hu)及(ji)保(bao)養(yang)是必不(bu)可少的(de)。具(ju)體的(de)維護(hu)及(ji)保(bao)養(yang)工作如下：

 1）開(kai)機(ji)前檢查(cha)壓(ya)縮機(ji)中曲軸箱油位是否達(da)到(dao)相關要求(qiu)，油質的清潔度(du)是否達(da)到(dao)相關的要求(qiu)。

2）根據(ju)貯(zhu)液器液面指示(shi)器顯(xian)示(shi)的(de)數據(ju)判斷制(zhi)冷(leng)劑的(de)液位情(qing)況是否達到(dao)標準要(yao)求(qiu)，通常情(qing)況下要(yao)求(qiu)液面的(de)高度保持(chi)在示(shi)液鏡1/2處。

3）將溫(wen)度控制器(qi)(qi)、壓(ya)(ya)(ya)縮機(ji)的高/低壓(ya)(ya)(ya)力及繼(ji)電器(qi)(qi)的設定值調節至標準(zhun)范(fan)圍內。繼(ji)電器(qi)(qi)的壓(ya)(ya)(ya)力設定值是(shi)根(gen)據中央(yang)空調運(yun)行(xing)系(xi)統所使用(yong)的冷(leng)卻方式、制冷(leng)劑(ji)及運(yun)轉工況進(jin)行(xing)調節的，當(dang)(dang)制冷(leng)劑(ji)使用(yong)的是(shi)R12時，高壓(ya)(ya)(ya)值的設定范(fan)圍通(tong)常是(shi)1.3～1.5 MPa之(zhi)間；當(dang)(dang)使用(yong)的是(shi)R22及R717時，高壓(ya)(ya)(ya)值的設定范(fan)圍通(tong)常是(shi)1.5～1.7 MPa。

4）在開啟(qi)冷(leng)媒(mei)水(shui)泵時(shi)，蒸發器(qi)內的(de)(de)冷(leng)媒(mei)水(shui)開始循環，應及(ji)時(shi)檢查空調(diao)制(zhi)冷(leng)系(xi)統(tong)的(de)(de)管道(dao)，確保空調(diao)的(de)(de)制(zhi)冷(leng)管道(dao)無(wu)泄漏現象(xiang)，水(shui)系(xi)統(tong)也無(wu)顯著的(de)(de)漏水(shui)現象(xiang)。

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