工程項目管理中，項目經理必須知道的“四個確
作為一(yi)個(ge)項(xiang)目經理(li)(li)，在工程項(xiang)目管理(li)(li)中(zhong)應(ying)該做到、做好"四個(ge)確認"：
1）施工圖審查確(que)認；
2）施工(gong)方案審查確認；
3）材(cai)料樣板和材(cai)料價格審查確認；
4）工程造價(預(yu)結算(suan))審查(cha)確認
一、施工圖審查確認
施(shi)工(gong)圖既是工(gong)程項(xiang)目的(de)(de)施(shi)工(gong)依據(ju)，更是管理的(de)(de)依據(ju)，施(shi)工(gong)圖的(de)(de)設(she)計質(zhi)量直接(jie)對(dui)施(shi)工(gong)質(zhi)量、工(gong)程進度和工(gong)程造價造成很(hen)大的(de)(de)影響，也對(dui)項(xiang)目管理的(de)(de)綜(zong)合(he)質(zhi)量產生(sheng)不容忽視的(de)(de)作用。對(dui)施(shi)工(gong)圖審查工(gong)作，可以從以下(xia)幾個(ge)方面(mian)入手。
1、調整(zheng)挖掘使用功能。
一(yi)般來說，一(yi)個工(gong)程項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建設前或在(zai)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的(de)可行(xing)性研究階段(duan)和施(shi)(shi)工(gong)方案圖(tu)設計階段(duan)就已確定了其(qi)使用功(gong)能。在(zai)工(gong)程項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的(de)初期往往由(you)領(ling)導拍板，很(hen)少有(you)專業方面的(de)人員參(can)與意見，進入(ru)施(shi)(shi)工(gong)圖(tu)會審時又往往忽(hu)視對施(shi)(shi)工(gong)圖(tu)中(zhong)使用功(gong)能的(de)審查(cha)，這就需要項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)經理(li)主動調(diao)整和挖掘使用功(gong)能，盡量彌補項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)設計中(zhong)的(de)一(yi)些功(gong)能性欠缺(que)。
2、高度重視專業(ye)銜接和協調。
在(zai)項(xiang)目管理實踐中(zhong)，我們發現工程設(she)計中(zhong)往往容易(yi)忽(hu)視(shi)各專業的(de)接駁(bo)，這就要在(zai)圖(tu)紙會(hui)審中(zhong)加以(yi)重視(shi)。如(ru)機(ji)電管線的(de)垂直(zhi)管井與(yu)通道(dao)在(zai)建(jian)筑結構上是(shi)否(fou)得到了預(yu)留(liu);各機(ji)電檢修(xiu)口位(wei)置是(shi)否(fou)由裝修(xiu)做了預(yu)留(liu)，各機(ji)電管線所占空間是(shi)否(fou)會(hui)出現交叉情況等。
3、項目完(wan)成后維修空(kong)間預留通常是(shi)工程設計(ji)的薄(bo)弱環節(jie)。
筆者在一個規模較大的寺廟建筑工程的施工項目管理中發現，輔助用房衛生間旁的維修管井凈寬不足400毫米，工程項目完工后管線維修工作根本無法進行，最后不得已只能在已做好的墻面瓷磚上另開一個檢修口。qq技術交流(liu)群：677426585
施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)組(zu)(zu)織(zhi)(zhi)設計方(fang)案的(de)(de)審查(cha)及(ji)確認是(shi)必不可(ke)少的(de)(de)重(zhong)(zhong)要環節。施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)組(zu)(zu)織(zhi)(zhi)設計方(fang)案是(shi)施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)單位對(dui)于負責承(cheng)擔的(de)(de)施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)項目的(de)(de)“現場施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)大法”，是(shi)施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)過程(cheng)(cheng)中一個(ge)(ge)(ge)重(zhong)(zhong)要文件。施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)單位的(de)(de)施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)組(zu)(zu)織(zhi)(zhi)設計方(fang)案編制合理(li)(li)，現場施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)管理(li)(li)得力，整個(ge)(ge)(ge)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)項目的(de)(de)圓滿(man)完工(gong)(gong)(gong)(gong)才有保障(zhang)。對(dui)施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)組(zu)(zu)織(zhi)(zhi)設計方(fang)案的(de)(de)審查(cha)及(ji)確認，可(ke)從3個(ge)(ge)(ge)方(fang)面進行(xing)。
1、審(shen)查施(shi)工(gong)組織構架。
組織(zhi)構架包括管(guan)理組織(zhi)網絡和各崗位人員的資質(zhi)、資歷情況(kuang)，此外還包括質(zhi)量保證體(ti)系、安全(quan)文明施工(gong)管(guan)理體(ti)系等內容。審(shen)(shen)查(cha)(cha)施工(gong)組織(zhi)構架就是對(dui)(dui)質(zhi)量管(guan)理體(ti)系中人的審(shen)(shen)查(cha)(cha)，即(ji)審(shen)(shen)查(cha)(cha)各崗位人員的資質(zhi)，特別是對(dui)(dui)工(gong)程技術人員的資質(zhi)審(shen)(shen)查(cha)(cha)更要(yao)慎重，對(dui)(dui)于其(qi)(qi)他項目管(guan)理人員也要(yao)驗證其(qi)(qi)任職資歷和資質(zhi)。
2、審查(cha)工程進(jin)度表(biao)。
對工程進(jin)度表(biao)存在(zai)的通病，如缺(que)少(shao)勞動力平衡計劃，未將需(xu)甲(jia)方配合的項目時(shi)間列入計劃等情況要及時(shi)糾正。
3、審(shen)查施工方(fang)案。
施(shi)工(gong)(gong)方(fang)(fang)案是保(bao)證工(gong)(gong)程項(xiang)目(mu)施(shi)工(gong)(gong)質量的重(zhong)要(yao)(yao)手段，也是工(gong)(gong)程質量管理(li)要(yao)(yao)素中(zhong)一個重(zhong)要(yao)(yao)的方(fang)(fang)法(fa)要(yao)(yao)素。對于施(shi)工(gong)(gong)方(fang)(fang)案中(zhong)防水、隔聲、結構(gou)、機電、環境保(bao)護等方(fang)(fang)面的重(zhong)要(yao)(yao)項(xiang)目(mu)要(yao)(yao)嚴格(ge)審(shen)查，對于新(xin)(xin)材料新(xin)(xin)工(gong)(gong)藝、新(xin)(xin)方(fang)(fang)法(fa)更(geng)要(yao)(yao)慎重(zhong)審(shen)查。
施工(gong)用(yong)(yong)材(cai)(cai)(cai)審查確(que)(que)認(ren)必須精(jing)心細致。工(gong)程(cheng)(cheng)建(jian)(jian)(jian)筑材(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)是(shi)構成(cheng)工(gong)程(cheng)(cheng)建(jian)(jian)(jian)設(she)項(xiang)(xiang)目的(de)(de)主體，是(shi)項(xiang)(xiang)目成(cheng)本的(de)(de)一個主要內(nei)容(rong)，同樣(yang)建(jian)(jian)(jian)材(cai)(cai)(cai)質(zhi)量也是(shi)工(gong)程(cheng)(cheng)建(jian)(jian)(jian)設(she)質(zhi)量非(fei)常重要的(de)(de)因素(su)。項(xiang)(xiang)目經(jing)理(li)對此必須做到精(jing)心細致，萬萬不可掉(diao)以(yi)輕(qing)心。項(xiang)(xiang)目經(jing)理(li)可以(yi)著重抓住幾個基(ji)本要素(su)：材(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)的(de)(de)性(xing)能(neng)價格比。運用(yong)(yong)價值工(gong)程(cheng)(cheng)管理(li)理(li)論，在保證材(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)使用(yong)(yong)功能(neng)、安全性(xing)和外(wai)觀效(xiao)(xiao)果等前提(ti)下，盡可能(neng)采用(yong)(yong)價格低廉(lian)的(de)(de)材(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)，以(yi)降低工(gong)程(cheng)(cheng)造(zao)價，提(ti)高項(xiang)(xiang)目直接效(xiao)(xiao)益。建(jian)(jian)(jian)材(cai)(cai)(cai)的(de)(de)環保性(xing)。在選用(yong)(yong)建(jian)(jian)(jian)材(cai)(cai)(cai)時必須考(kao)慮其環保性(xing)，違反國家環保規定的(de)(de)材(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)，堅決(jue)不用(yong)(yong)。對建(jian)(jian)(jian)材(cai)(cai)(cai)市(shi)場行情有基(ji)本了解，以(yi)保證材(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)結算價格的(de)(de)合理(li)。做好市(shi)場調研工(gong)作，特別是(shi)要做好材(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)價格的(de)(de)市(shi)場調研工(gong)作，在建(jian)(jian)(jian)材(cai)(cai)(cai)樣(yang)板(ban)確(que)(que)認(ren)的(de)(de)同時，一并確(que)(que)認(ren)建(jian)(jian)(jian)材(cai)(cai)(cai)價格，掌(zhang)握材(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)的(de)(de)供貨渠道(dao)及貨源(yuan)信息。
工(gong)程(cheng)造價(jia)的(de)(de)(de)審(shen)查(cha)和確(que)(que)認(ren)。工(gong)程(cheng)造價(jia)審(shen)查(cha)確(que)(que)認(ren)包括工(gong)程(cheng)預(yu)(yu)算(suan)(suan)(suan)和結(jie)算(suan)(suan)(suan)兩方面。審(shen)查(cha)預(yu)(yu)算(suan)(suan)(suan)中應該注意得(de)失：審(shen)查(cha)其套用(yong)定額子(zi)項(xiang)是否(fou)合理;工(gong)程(cheng)量計(ji)算(suan)(suan)(suan)是否(fou)準確(que)(que);人工(gong)工(gong)日(ri)單(dan)(dan)價(jia)是否(fou)按合同、標書要(yao)求(qiu)計(ji)算(suan)(suan)(suan);材料設(she)備單(dan)(dan)價(jia)是否(fou)按雙方確(que)(que)認(ren)的(de)(de)(de)單(dan)(dan)價(jia)或造價(jia)信(xin)息進行(xing)計(ji)算(suan)(suan)(suan);間接費的(de)(de)(de)計(ji)取是否(fou)按有(you)關造價(jia)文(wen)件執(zhi)行(xing);整(zheng)個計(ji)算(suan)(suan)(suan)過程(cheng)和結(jie)果(guo)是否(fou)有(you)誤。
審(shen)查(cha)結(jie)(jie)(jie)算(suan)應按審(shen)查(cha)預算(suan)的辦法。結(jie)(jie)(jie)算(suan)審(shen)查(cha)時還(huan)要(yao)考慮(lv)到(dao)工程(cheng)的實(shi)現(xian)情(qing)況，按合同(tong)進(jin)(jin)行(xing)結(jie)(jie)(jie)算(suan)價款的加(jia)(jia)減(jian)(jian);現(xian)場(chang)經濟洽商手續是(shi)否(fou)完(wan)(wan)備，是(shi)否(fou)可以進(jin)(jin)入(ru)結(jie)(jie)(jie)算(suan)；現(xian)場(chang)驗(yan)收質(zhi)量完(wan)(wan)成意見，是(shi)否(fou)按合同(tong)完(wan)(wan)成規定的質(zhi)量指標(biao)(biao)或目標(biao)(biao)，并對(dui)質(zhi)量完(wan)(wan)成情(qing)況進(jin)(jin)行(xing)結(jie)(jie)(jie)算(suan)價款的加(jia)(jia)減(jian)(jian);甲供材(cai)料、設(she)備的消(xiao)耗是(shi)否(fou)在合同(tong)規定的范圍(wei)內，并以材(cai)料消(xiao)耗完(wan)(wan)成情(qing)況進(jin)(jin)行(xing)結(jie)(jie)(jie)算(suan)價款的加(jia)(jia)減(jian)(jian);施(shi)工過程(cheng)中有否(fou)其他款項(xiang)發(fa)生等。
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